駿馬一號標售 底價80.86億元

駿馬一號標售 底價80.86億元2014年09月26日 04:10
記者蔡惠芳／台北報導

今年四月甫通過清算大會的「駿馬一號」REITs，即將在11月4日公開標售不動產，受託代理標售「駿馬一號」不動產的第一太平戴維斯，昨（25）日下午舉辦投資說明會，由總經理高銘頂主持，並公布3筆不動產標售總底價為80.86億元。

「駿馬一號」四月份已通過清算大會，決定處分下市；昨天首度舉辦標售說明會，吸引60多組公司報名，高銘頂指出，「駿馬一號」所屬3棟不動產，包括國產實業全棟大樓、中鼎大樓部分樓層、漢偉資訊大樓部分樓層，標售總底價依序為35.16億、31.6億、14.1億元。此外，中鼎、漢偉也有分層標售的標單。

第一太平戴維斯公司指出，國產實業大樓每坪底價約70萬元，屋齡24年，目前全棟由國產實業承租，出租率100％，租約還有6年，剛好在6年後即屆滿「都更年齡」30年，兼具都更題材；而且租金行情，符合金管會限制保險業的最低租金報酬率門檻。

至於中鼎大樓部分樓層，每坪底價約80～85萬元不等，2015年後租約陸續到期；漢偉資訊大樓部分樓層，每坪底價約26～27萬元，每年租金報酬率平均約達3％。第一太平戴維斯表示，有信心在年底前完成標售。